Спрос на недвижимость на внутреннем рынке Франции падает, а вот количество иностранных покупателей активно растет.

Очевидной стала отрицательная динамика на рынке недвижимости во Франции, поскольку объемы продаж местным покупателям падают, как и стоимость жилья. Однако французские специалисты видят быстро растущий спрос у иностранных инвесторов в связи с тем, что цены упали, а ипотечные кредиты остались доступными и выгодными. Доклад «The comprehensive Housing in France 2015» от Национальной Ассоциации Риэлторов (FNAIM) призывает правительство не вмешиваться в ситуацию на рынке и обеспечить ей дальнейшее свободное развитие.

Объем продаж на вторичном рынке жилья в 2014 году упал на 2,4%, цены снизились на 1,5%, а количество сделок составило 710 000. Президент FNAIM Жан-Франсуа Буэ высказал мнение о том, что рынок недвижимости пострадал от высокого налогообложения доходов от прироста капитала и увеличения регистрационных сборов, потому любые ограничения по кредитам или аренде недвижимости только навредят хрупкому рынку.

Прогнозы FNAIM на этот год также не утешительны, предполагается, что цены снизятся еще на 2-3% и выйдут на уровень 2007 года. Однако именно совокупность всех этих факторов приведет к повышению спроса на недвижимость в стране для иностранных инвесторов.

Уже на данный момент многие агентства недвижимости страны отмечают рост продаж иностранным покупателям, так одно из ведущих агентств Leggett Immobilier сообщает о 40% повышении продаж иностранцам. Наибольшую активность проявляют покупатели из Великобритании и Америки.