Немецкий инвестиционный холдинг BiG property – об особенностях рынка коммерческой недвижимости, услугах и портфолио своей компании. 

На сегодняшний день стремление инвесторов диверсифицировать свой капитал, а также сохранить его покупательную способность на долгие годы является главным мотивом для инвестиций в страну с самой стабильной экономикой Европы – Германию. Немецкий рынок недвижимости полностью отвечает всем требованиям иностранных инвесторов. Приток иностранного капитала в бюджет очень ценится, и поэтому государство создает самые благоприятные условия для приобретения недвижимости: стабильный доход и правовую защищенность, а также широкий ассортимент недвижимости – от квартир до роскошных апартаментов класса люкс и вилл, коммерческих помещений и отелей. Рынок недвижимости Германии «ломится» от капитала, который ищет выход в реальную экономику и с этой целью «охотится» за привлекательными объектами инвестиций.

EDEKA
Арендатор категории «ААА»
Местоположение – Берлин
Доход от аренды – 1 000 788 Евро в год
Рентабельность инвестиций– 11,84%
Срок аренды– 15 лет
Банковское Финансирование – 1,7% годовых

Поиск рентабельных и конкурентоспособных объектов зачастую длится несколько лет. Незнание тонкостей рынка немецкой недвижимости затрудняет грамотный выбор оптимального объекта недвижимости, в особенности для иностранных инвесторов. Для этого на местном рынке необходимо иметь надежного партнера. Такого, как BiG property (Best in Germany). Это немецкий инвестиционный холдинг с главным офисом в Ульме, который решает комплекс профессиональных задач по инвестициям в доходную недвижимость Германии.  Компания предоставляет широкий выбор услуг, таких, как вложение капитала в недвижимость Германии, представление интересов инвесторов как на территории Германии, так и за ее пределами, осуществление комплексного управления коммерческими объектами недвижимости по всей стране. BiG property активно участвует в инвестиционно-строительных проектах и вкладывает собственный капитал совместно с инвесторами.

CASA REHA
Резиденция по уходу за пожилыми людьми
Местоположение – Берлин
Строительство завершается к августу 2016 г.
Доход от аренды – 689 256 Евро в год
Рентабельность – 11,30%
Срок аренды – 25 лет
Банковское Финансирование – 1,7% годовых

Компания BiG property делает особый акцент на предварительном тщательном отборе объектов, предназначенных для инвестиций. Под Best in Germany (сокращенно BiG) подразумевается собирательная категория наиболее привлекательных и выгодных доходных объектов недвижимости Германии, которые попадают на сайт компании только после детального отбора и анализа.

Сайт bigproperty.de создан для инвесторов, которые находятся в поиске рентабельных и надежных проектов для инвестирования в Германии. Специалисты компании разработали эксклюзивную систему фильтрации, которая основывается на статистически-математической методологии выбора инвестиционных объектов.

REWE
Арендатор категории «ААА»
Местоположение – Дюссельдорф
Доход от аренды – 811 800 Евро
Рентабельность инвестиций – 15,81%
Срок аренды – 15 лет
Банковское Финансирование – 1,8% годовых

Благодаря эксклюзивной системе на сайте представлены оптимальные варианты инвестиционных проектов BiG, которые гарантируют выгодное размещение капитала, сбережение состояния и получение стабильного дохода.

Опираясь на многолетний опыт, компания BiG property находит для своих заказчиков оптимальное решение индивидуальных инвестиционных задач при минимальных затратах.

Этапы отбора объекта для портфолио BiG property:

1. На предварительной стадии эксперты компании BiG property отбирают оптимальные варианты среди множества инвестиционных предложений, которые поступают от застройщиков, собственников, пенсионных и инвестиционных фондов, страховых компаний и др., – от 70 до 120 объектов ежедневно (около 30 тыс. в год).

2. Проводится предварительный анализ отобранных объектов, который осуществляют специалисты компании с учетом многочисленных критериев: стоимость, местоположение, арендные ставки, арендаторы, площади, сроки договоров и др.

3. На третьем этапе происходит непосредственное посещение объекта: оценка его внешнего состояния, транспортной доступности и агломерации.

4. Определение конкурентоспособности объекта недвижимости.