В рейтинге доходности недвижимости в Евросоюзе первое место заняли Нидерланды благодаря относительно не высокой стоимости недвижимости средне годовая доходность по стране составляет 6,57%. Второе место рейтинга заняла Бельгия, на третьем расположилась Португалия.

Данный рейтинг составлен согласно данным компании World First за апрель этого года. Средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду в Бельгии составляет 6,47% годовых, в Португалии – 6,29%, Великобритания заняла 21-е место рейтинга с показателем 4,28%. Самый худший показатель зафиксирован в Швеции – 2,88% за год.

По мнению экспертов, в Нидерландах высокая доходность обусловлена невысокой стоимостью недвижимости в целом. Так, квартира с 1 спальней стоит примерно € 139800, а особняк на 3 спальни в среднем будет стоить € 268200. К примеру, в Великобритании за подобные апартаменты придется вложить € 227500, а дом такого же размера с тремя спальнями обойдется в € 436000.

Низкие показатели арендной доходности Швеции обусловлены в основном тем, что съемщики самостоятельно диктуют условия и контролем за рынком аренды со стороны государства.

Среди прочих европейских стран отметим Францию, средняя годовая доходность аренды недвижимости которой составила 3,22%, в Италии зафиксирован показатель в 3,55% годовых. В данных странах невысокие показатели связаны с тем, что здесь основной акцент делают на покупателей и арендаторов второго жилья на летний период.