Сегодня правительство Китая разрабатывает и принимает всевозможные меры для сдерживания роста цен на жилую недвижимость, однако высокий спрос на квартиры и апартаменты продолжает подогревать цены. На рынке в этом году появляются новые тенденции.

В прошлом году рынок Китая пополнился более чем 20 млн м² новых площадей, а это почти на 13% больше чем в 2014 году. Стоимость проданных объектов в 2015 году в среднем поднялась на 31%, а стоимость 1 м² составила в среднем $3270. Стоит отметить, что эта цена не так уж высока. Так, например, в Нью-Йорке за 1 м² вам придется выложить около $14 000. Конечно же цена объектов очень различна в зависимости от района.

Средняя стоимость квадратного метра в Шанхае (район Inner Ring Road) составляет $11 000, что на 35% выше нежели в предыдущем году. В том же Шанхае в районе Outer Ring Road средняя стоимость квадратного метра повысилась всего на 19,6% и составила $2 500.

Подобная недвижимость рассчитана на состоятельных покупателей и инвесторов. Кроме того, в 2015 году количество жилья с субсидиями от правительства уменьшилось на 20%, и, не смотря на это, общий объем инвестиций в недвижимость страны вырос на 10%. Такой показатель немного ниже предыдущего года поскольку местных инвесторов больше привлекает Гонконг и зарубежные проекты.

В 2016 году по данным ShanghaiCentalinePropertyConsultants большой спрос будет на вторичное жилье в Китае. По итогам января видно, что спрос увеличился на 4,3% в сравнении с декабрем 2015. За первый месяц года было продано более 44 000 объектов вторичного жилья. Да и весь прошлый год показал постоянный рост интереса к вторичному рынку в стране.