В 2015 году не во всех странах мира отмечалось падение цен на объекты жилой недвижимости. В 29 странах мира из 42, за которыми велось наблюдение, показали достаточно хорошие результаты на конец года. Рост цен затронул Северную Америку, большую часть Европы и немного Азию.

В отчете, представленном Global Property Guide, первую пятерку большей частью заняли страны Ближнего Востока и Азиатско-Тихоокеанского региона, далее следуют северные Европейские страны.

1. Катар

Цены в 2015 году: +16,42%

Цены в 2014 году: +37,20%

Благодаря резкому скачку численности населения и отличному состоянию экономики, в стране наблюдается значительное повышение цен недвижимости. Приближающийся чемпионат Fifa World Cup 2022 также оказывает свое позитивное влияние.

2. Новая Зеландия

Цены в 2015 году: +14,86%

Цены в 2014 году: +3,93%

В течение последнего года стоимость недвижимости в 10 крупных городах страны показала рост. А в городе Уаикато прирост цен составил аж 54%. На конец 2015 годя было продано более 8 000 жилых объектов.

3. Гонконг

Цены в 2015 году: +12,64%

Цены в 2014 году: +1,76%

Гонконг показал третий результат прироста цен на жилую недвижимость в мире и стал лучшим показателем среди стран Азии.

4. Швеция

Цены в 2015 году: +11,26%

Цены в 2014 году: +8,5%

В 2015 году рынок жилой недвижимости Швеции продолжил свой рост, который начался в 2014, и побил свой рекорд, начиная с 2006 года.

5. Ирландия

Цены в 2015 году: +9,24%

Цены в 2014 году: +14,52%

Ирландия провела ряд конструктивных реформ во время мирового кризиса, которые к концу года принесли свои плоды, показав хороший рост цен.

6. Япония

Цены в 2015 году: +8,97%

Цены в 2014 году: +0,39%

В течение последнего года рынок недвижимости Японии показывал постоянный рост. Так, за три квартала 2015 года количество проданных квартир составило на 5,7% больше нежели в 2014 году. Особняков за тот же период продано на 6% больше.

7. Румыния

Цены в 2015 году: +7,57%

Цены в 2014 году: -1:41%

2015 год принес Румынии высокий интерес к жилым объектам и € 1,2 млрд, что в четыре раза больше нежели в прошлом году. В стране возобновляются и строительные работы, количество новых утвержденных проектов выросло на 5,2%.

8. Эстония

Цены в 2015 году: +6,26%

Цены в 2014 году: +15,39%

В целом по стране был достаточно активный рост цен, однако общие показатели снизились из-за столицы, где спрос на недвижимость был не так высок, соответственно и цены росли медленнее. В 2014 году в Эстонии наблюдался более значительный прирост цен.

9. США

Цены в 2015 году: +5,6%

Цены в 2014 году: +2,95%

Неплохой показатель показали США, благодаря низкому проценту ипотечных кредитов. На 2015 год средняя ставка составила 2,63%.

10. Мексика

Цены в 2015 году: +5,45%

Цены в 2014 году: +0,01%

Местный рынок недвижимости начал возрождаться благодаря тому, что иностранные инвесторы начали возвращаться в страну. Покупателям из Канады и Америки помагает в этом стабильный курс доллара и низкие цены на нефть.

11. Филиппины

Цены в 2015 году: +5,41%

Цены в 2014 году: +3,58%

Самый высокий показатель за 2015 год продемонстрировал первый квартал 2016 года, хотя рост продолжался в течение всего года.

12. Исландия

Цены в 2015 году: +5,27%

Цены в 2014 году: +6,69%

2015 год для рынка жилой недвижимости Исландии прошел достаточно хорошо, рост наблюдался все время. Самый высокий показатель отмечен в первый квартал – 1,12%.

13. Китай (Шанхай)

Цены в 2015 году: +5,07%

Цены в 2014 году: -0,45%

Рынок недвижимости Китая также поднялся за минувший год. Власти приняли решение выкупить непроданные объекты жилой недвижимости и превратить их в недорогое жилье.