Имея определенный капитал в своем распоряжении, можно вложить его не только в иностранную недвижимость, но и обзавестись новым гражданством. Какие страны предлагают получение гражданства через инвестиции и, на каких условиях, рассказывают эксперты.

Особенности инвестиционного гражданства

Есть ряд государств, рассматривающих значительные капиталовложения в развитие страны и ее экономику, в качестве возможности для предоставления гражданства инвестору. Размеры инвестиций колеблются от $400000 в Антигуа и Барбуде до €2,5-€5,5 млн на Кипре и выше.

Среди различных видов инвестиционных вложений для получения гражданства можно отметить приобретение недвижимости, вложения в бизнес-проекты, вклады в Национальные Фонды Развития. Следует учитывать, что к сумме основного вклада инвестора добавляются государственные пошлины, как на самого инвестора, так и на всех зависимых членов семьи, довольно значительные суммы на оформление. В связи с этим не стоит рассматривать размер основного вложения в качестве конечной суммы затрат на приобретение нового гражданства.

Конечно же, никто в мире не получает второе гражданство автоматически, каждый заявитель проходит довольно серьезную проверку на надежность, называемую due diligence по-английски. Данная процедура также отнимает часть бюджета, поскольку приобретая новое гражданство, инвестор получает полную протекцию нового государства.

Kроме размера капиталовложений, инвесторы обращают внимание на законодательную базу выбираемого государства и возможности, которые открываются при получении гражданства. Для многих бизнесменов, второе гражданство является способом минимизировать налогообложение своей деятельности. 

Процесс оформления гражданства, подготовку необходимых документов и консалтинговые услуги следует доверить официальным представителям инвестиционных программ или же профильным агентствам с хорошей репутацией и достаточным опытом в данном вопросе. Одним из основных факторов при получении гражданства через инвестиции является актуальность информации о законодательстве и условиях предоставления подобной услуги в выбранной стране. Поэтому следует обращаться за услугами к аккредитованным государством агентствам и доверять информации исключительно из официальных источников. 

Разница между ВНЖ и гражданством 

Отличие между видом на жительство и гражданством в том, что оно выдается бессрочно, не может быть отозвано (как правило) и не требует продления срока. Некоторые страны, предлагающие получение гражданства через инвестиции, не обязывают постоянно находиться на территории страны. Второе гражданство также могут получить все зависимые от инвестора члены семьи – супруги, дети, иногда родители. Второе гражданство предоставляет для них ряд бесспорных преимуществ: передвижение без визы по ряду стран, возможности голосовать, получать медицинское обслуживание и образование в стране, официально трудоустраиваться. Однако не стоит забывать и о том, что накладываются обязательства по выплате налогов, службе в армии (если прописано в законах страны), выполнению прочих социальных обязательств. Также очень высоко ценятся особые заслуги в сферах науки, спорта и искусства, интеллектуальный вклад, за которые также достаточно часто предоставляется гражданство. 

Необходимые документы 

Многие страны не поддерживают двойное гражданство, так что, отказываясь от предыдущего гражданства, следует серьезно задуматься о последствиях. Законодательство Украины не допускает иметь второй паспорт своим гражданам. 

Количество документов, которые придется собрать для получения второго паспорта, достаточно большое и их сбор обычно занимает не менее месяца, и они проходят достаточно суровую проверку. Как правило, страны, предлагающие инвестиционное гражданство, сотрудничают с агентствами в разных странах мира, которые проводят дополнительную проверку информации о кандидате на месте. Все предоставляемые документы должны соответствовать мировым стандартам, укомплектованы переводом, заверенным нотариусом и апостилем. 

Стандартный набор документов обычно состоит из анкеты на предоставление гражданства или ВНЖ, удостоверений личности заявителя и зависящих членов семьи, документа об отсутствии судимостей и правонарушений, выписки из банка (или иного документа) для подтверждения финансовой независимости заявителя, справок о состоянии здоровья и прочее. Полный список необходимых документов следует выяснять для каждого государства отдельно, поскольку требования могут быть различными. 

Итак, остановимся более детально на конкретных странах, деталях и условиях инвестиционных программ приобретения гражданства.

Антигуа и Барбуда 

Общая информация: Антигуа и Барбуда – независимое островное государство в восточной части Карибских островов, которое состоит из двух одноименных островов. Государство с конституционной монархией, управляется парламентской системой. Основу экономики формирует туристическая отрасль, сформировавшаяся благодаря мягкому климату, чистому морю и живописной природе. Чаще всего инвестиции вкладывают и посещают острова граждане Европы, США и Канады. Антигуа и Барбуда является еще и привлекательной оффшорной зоной. Официальная валюта страны восточно-карибский доллар, хотя и доллар США используется также широко. 

Программа получения гражданства через инвестиции была предложена правительством страны в конце 2012 года и полностью одобрена Парламентом в начале 2013 года. По мнению экспертов, программа инвестиционного гражданства Антигуа и Барбуда функционирует практически идеально и является одной из самых надежных. 

Следует обратить внимание на то, что в инвестиционной программе получения гражданства учавствуют только утвержденные государством, аффилированные застройщики. Однако, даже приобретая недвижимость у таких застройщиков, стоит заручиться поддержкой компании или агента, аккредитованного государством, в помощи при выборе объекта, оформлении документов и сопровождении сделки. На данный момент количество объектов, стоимость которых находится в пределах $400000, уже достаточно ограничено. 

Условия и объемы инвестиций:

• покупка недвижимости стоимостью от $400000 с возможностью продажи через 5 лет

• $250000 – вложение в Национальный Фонд Развития (невозвратный)

• $1,5 млн – инвестиции в бизнес для 1 инвестора, $5 млн – для двух и более инвесторов (каждый член семьи должен вмести от $400000)

Дополнительные расходы:

• $50000 – госпошлина для основного инвестора, его жену/мужа, детей (от 18 до 25 лет), родителей (от 65 лет). $25000 – госпошлина для несовершеннолетних детей

• $7500 – юридическая проверка благонадежности для основного инвестора, его жены/мужа, $4000 – пошлина за проверку детей (от 18 до 25 лет), родителей (от 65 лет), $2000 – пошлина для детей (от 12 до 17 лет) 

Расходы, представленные выше, не являются полными, кроме этого следует учитывать стоимость услуг сопроводительных компаний, стоимость оформления документов, а также другие сопутствующие расходы. 

Срок оформления гражданства: от 4 до 8 месяцев 

Преимущества: обязательное пребывание на территории страны 5 дней в течение 5 лет. Безвизовый режим со 130 странами мира (или облегченный визовый), среди стран безвизового режима Великобритания, Канада, Гонконг, Сингапур, страны ЕС. 10 летняя виза в США. 

Сент-Китс и Невис 

Общая информация: государство, принадлежащее к группе Малых Антильских островов в восточной части Карибского моря, состоит из двух островов Сент-Китс и Невис. Официальным языком является английский. Государство входит в Британское Содружество и является бывшей английской колонией. 

Программа приобретения гражданства за инвестиции в Сент-Китс и Невис была первой и учреждена правительством страны еще в 1984 году. Однако потенциальным инвесторам следует обратить внимание на возможное изменение условий программы в связи со сменой правительства, которое взялось за правки к данному закону. На данный момент рассмотрение заявок на предоставление гражданства занимает более длительный срок, и многие заявители столкнулись с необоснованными отказами. 

И все же при выборе Сент-Китса и Невиса в качестве государства для получения второго паспорта за инвестиции, необходимо помнить, что покупать недвижимость с подобной целью следует только у официально одобренных государством застройщиков, которые участвуют в программе. Основанием для получения гражданства не является покупка объектов недвижимости у иных застройщиков. При выборе интересующего объекта недвижимости лучше обращаться к аффилированным агентствам, которые также оказывают поддержку при получении гражданства. Проживать на территории страны или присутствовать на ее территории в процессе получения гражданства нет необходимости ни заявителю ни членам его семьи. 

Условия и объемы инвестиций:

• покупка недвижимости стоимостью от $400000 с возможностью продажи через 5 лет

• $250000-$350000 – вклад в Фонд Диверсификации Сахарной Промышленности (невозвратный), точная сумма зависит от количества членов семьи претендующих на гражданство 

Дополнительные расходы:

• $50000 – госпошлина для основного инвестора, его жену/мужа, детей (от 18 до 25 лет), родителей (от 65 лет). $25000 – госпошлина для несовершеннолетних детей

• около $22500 – административный сбор для основного инвестора, его жену/мужа

• $5500 – юридическая проверка благонадежности для основного инвестора, его жены/мужа 

Расходы, представленные выше, не являются полными, кроме этого следует учитывать стоимость услуг сопроводительных компаний, стоимость оформления документов, а также другие сопутствующие расходы. 

Срок оформления гражданства: от 4 до 12 месяцев 

Преимущества: обязательное пребывание на территории страны 5 дней в течение 5 лет. Безвизовый режим со 131 странами мира (или облегченный визовый), среди стран безвизового режима Великобритания, Канада, Гонконг, Сингапур, страны ЕС. 10 летняя виза в США. 

Мальта 

Общая информация: Республика Мальта является членом Шенгенского соглашения и Евросоюза. В марте 2014 года правительство страны учредило программу «Гражданство через инвестиции для индивидуальных инвесторов». Основной целью программы является привлечение иностранных капиталовложений в экономику страны, в обмен на которые предоставляется европейское гражданство. Привлекательность Мальты для иностранных инвесторов заключается в системе условного начисления налогов и низким пропорциональным налогом для руководителей и высококвалифицированных лиц (15%). 

Получение гражданства в стране для иностранных инвесторов состоит из двух основных этапов. Во-первых, необходимо получить ВНЖ на год (Schengen residence card), арендовать недвижимость стоимостью от €16000 в год или купить недвижимость от €350000. Кроме того обязательной является страховка на каждого заявителя с покрытием минимум €50000. Во-вторых: пройти процедуру проверки на благонадежность, сделать взнос в Фонд Национального Развития, арендовать или купить недвижимость если это еще не сделано, приобрести государственные ценные бумаги в объеме от €150000. 

Условия и объемы инвестиций:

• €650000 – взнос в Фонд Национального Развития (обязательный, невозвратный)

• аренда недвижимости стоимостью от €16000 в год или покупка недвижимости от €350000, без права сдать в аренду или продать в течение 5 лет

• €150000 обязательный вклад в государственные ценные бумаги

Подавая документы на оформление гражданства, необходимо выполнить требования всех трех пунктов. 

Дополнительные расходы:

• $25000 – взнос для основного инвестора, его жену/мужа, несовершеннолетних детей, €50000 для каждого родителя (от 55 лет) и ребенка (от 18 до 25 лет)

• $7500 – юридическая проверка благонадежности для основного инвестора, €5000 для членов семьи, €3000 для несовершеннолетних детей. 

Расходы, представленные выше, не являются полными, кроме этого следует учитывать стоимость услуг сопроводительных компаний, стоимость оформления документов, а также другие сопутствующие расходы.

Срок оформления гражданства: 12 месяцев, оформление ВНЖ – 1 месяц 

Преимущества: возможность постоянно проживать, учиться и работать в ЕС. Безвизовый режим со 161 страной мира (или облегченный визовый), среди стран безвизового режима Великобритания, Канада, США, Гонконг, Сингапур, страны ЕС. 

Кипр 

Общая информация: в 2004 году Кипр стал полноправным членом ЕС, это дает его гражданам бесспорное преимущество в свободном перемещении по государствам Евросоюза, возможности работать (и по найму), получать бесплатное медицинское обслуживание и образование. Налоговые условия в стране являются одними из самых привлекательных в Евросоюзе для ведения бизнеса и приобретения недвижимости, поскольку налог на доход один из самых низких, а налог на недвижимость рассчитывается на основе цен, сформированных в 1980 году, потому налоговые выплаты достаточно низкие. 

На Кипре действует программа «Гражданство через инвестиции» с 2013 года, в 2014 году были приняты некоторые изменения к ней. Получать гражданство через инвестиции в стране могут сам инвестор, его жена/муж, дети до 28 лет (при условии, что они являются студентами дневной формы обучения), дети от предыдущих браков. 

Подход на получение гражданства и осуществление инвестиций разделен на индивидуальный и коллективный. Для подачи индивидуального заявления на приобретение гражданства, необходимо сделать инвестиции в размере €5,5 млн, в эту сумму входит приобретение недвижимости на сумму не меньше €500000, а также НДС на стоимость покупки. Коллективная заявка формируется крупным застройщиком или консалтинговой компанией, которых не много на рынке. Они берут на себя обязанность собрать инвесторов из разных стран мира, общая сумма инвестиций от которых составит от €12,5 млн. При этом каждая личная инвестиция в группе должна быть не менее €2,5 млн, согласно законодательству страны. 

Принимая решение об участии в коллективной инвестиции, необходимо внимательно выбирать компании-партнера, которая будет заниматься сбором инвестиционной группы. Проверить репутацию данной компании и то, как часто она подает подобные заявки. Мелкие компании будут долго собирать необходимое количество инвестиций,  при этом крупные справятся с этой задачей достаточно быстро, а время в данном вопросе имеет большое значение. Сотрудничество с мелкими компаниями увеличит время ожидания или даже остановке рассмотрения вашего заявления. 

Условия и объемы инвестиций:

• обязательно владеть жилой недвижимостью стоимость которой составляет от €500000

•вложение в государственные облигации, не менее €5 млн с возможностью погашения не раньше чем через 3 года

• или вложения в финансовые активы компаний Кипра, не менее €5 млн сроком не менее 3 лет (ценные бумаги, облигации, долговые инструменты)

• или вложения с строительство недвижимости, не менее €5 млн (коммерческие и жилые объекты, строительство инфраструктуры)

• или участие в акционерном капитале компании, учреждение или приобретение компаний Кипра. Инвестиции составляют не менее €5 млн. Компания обязана фактически находиться на территории страны, предоставлять минимум 5 рабочих мест гражданам Кипра. Данный пункт предусматривает возможность покупки акций местных банков.

• или депозитный вклад в банк Кипра на срок минимум 3 года (денежные средства должны принадлежать инвестору, или же он должен являться основным бенефициаром компании, которая владеет счетом)

• возможно также сопоставление любых перечисленных выше вариантов, однако, общая сумма вложений должна быть не менее €5 млн 

Согласно данной программе гражданства за инвестиции, все вложения являются возвратными, а недвижимость можно продать по истечению трех лет, оставив во владении один объект стоимостью €500000 +НДС. 

Если у заявителя есть счет в банке Bank of Cyprus или Laiki Bank, часть которого была конфискована после кризиса в марте 2013 и ее размер был не менее €3 млн, то такой инвестор также может претендовать на приобретение гражданства. Если размер конфискованной суммы составлял менее €3 млн, то можно совместить его с любым из перечисленных выше вариантов. 

Срок оформления гражданства: 3 месяца 

Преимущества: возможность постоянно проживать, учиться и работать в ЕС. Безвизовый режим со 151 страной мира (или облегченный визовый), среди стран безвизового режима Великобритания, Канада, Гонконг, Сингапур, страны ЕС. 10 летняя виза в США. 

Великобритания 

Общая информация: правительство Великобритании разработало и запустило иммиграционную программу «Инвестор» в 1994 году. Целью программы является увеличение притока иностранного капитала в страну. Инвестор получает престижную визу Tier 1. Для получения такой визы необходимо сделать заметный вклад в экономику страны, быть совершеннолетним, и проживать на территории страны от 185 дней в году (за пределами страны можно находиться не более 90 дней подряд). 

В Великобритании одна из самых привлекательных систем налогообложения (не облагается подоходным налогом доход, полученный за границей), стабильная валюта и граждане имеют право на двойное гражданство. 

Инвестор, желающий получить гражданство через инвестиции, обязан иметь личные средства на банковском счете в размере не менее  ?2 млн, вложенные минимум за три месяца до даты подачи заявления. Эти средства не должны быть в залогом по ссуде и вкладываются в государственные ценные бумаги сроком от 5 лет. 

Для получения ПМЖ в Великобритании основной заявитель должен проживать на территории страны от 185 дней в году. Для получения гражданства – 270 дней в году (для основного заявителя и для членов семьи) 

Условия и объемы инвестиций:

• обязательный взнос в государственные фонды страны - ?2 млн. Для получения ПМЖ через три года - ?5 млн, через два года - ?10 млн. 

Срок оформления гражданства: ПМЖ – от 2 до 5 лет, гражданство – от 5 до 6 лет 

Преимущества: возможность постоянно проживать, учиться и работать в ЕС. Безвизовый режим со 171 страной мира (или облегченный визовый), среди стран безвизового режима Канада, Гонконг, США, Сингапур, страны ЕС. 

Содружество Доминика 

Общая информация: Содружество Доминика состоит из островов и входит в Малые Антильские острова Карибского моря. На северо-запад от Доминики находится Гваделупа, а на юго-востоке лежит Мартиника.

Программа получения гражданства в обмен на инвестиции начала свое действие в 1993 году. Для получения паспорта этой страны необходимо сделать невозвратные инвестиции и экономику страны в размере $100000 на каждого заявителя. В сравнении с подобными взносами в других странах в Доминике он довольно не высок. Однако гражданство этой страны не дает такого количества преимуществ как, например, в  Антигуа и Барбуде. Список стран с которыми возможен безвизовый режим ограничен, а постоянно проживать и работать можно только в Содружестве Доминика. Выплата налогов страны производится только при условии постоянного проживания на ее территории. 

Для оформления гражданства необходимо личное присутствие на интервью, поэтому следует предусмотреть бюджет на поездку в страну. 

Условия и объемы инвестиций:

• от $100000 – невозвратный вклад в экономику страны (на одного заявителя)

• или от $175000  - невозвратный взнос в экономику страны для семьи (заявитель и жена/муж)

• или от $200000 -  невозвратный взнос в экономику страны для семьи (заявитель,  жена/муж, двое детей до 18 лет)

• или от $200000 – покупка недвижимости основным заявителем (возможны коллективные инвестиции, сумма которых для основного заявителя не менее $200000) 

Срок оформления гражданства: от 6 до 8 месяцев 

Преимущества: безвизовый режим с 90 странами мира (или облегченный визовый), среди стран безвизового режима Великобритания, Швейцария.

 

Кроме того 

В некоторых странах мира инвестиционные программы допускают получение гражданства впоследствии, к таким странам относятся те, которые предлагают ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. Для получения гражданства в этой ситуации, необходимо будет пройти стандартную процедуру проверки, а также сдать экзамен на владения официальным языком, знание истории и культуры страны.

К основным странам, инвестиционные программы которых предполагают получение впоследствии гражданства, относятся: 

Португалия

В октябре 2012 года правительство Португалии ввело в действие программу «Золотая виза», которая стала пользоваться большой популярностью, особенно у граждан Китая. Для получения ВНЖ необходимо приобрести жилую или коммерческую недвижимость, стоимость которой будет не менее €500000. Приятной особенностью данной программы является краткий срок пребывания на территории страны, допускается всего 35 дней за 5 лет. ВНЖ инвестору выдается сроком на 5 лет, через шесть лет можно начинать процедуру оформления гражданства. 

Испания

Также популярной является программа получения ВНЖ через инвестиции в Испании. В этой стране на данный момент рынок недвижимости активно восстанавливается после финансового кризиса в мире. Получить ВНЖ можно приобретя недвижимость на сумму от €500000. ВНЖ выдается на пятилетний срок, по его окончании продлевается еще на пять лет, после окончания десятилетнего срока можно начинать оформление гражданства. 

Латвия

Инвестиционная программа Латвии пользуется популярностью у граждан России и стран СНГ. На данный момент программа еще действует, однако власти рассматривают вариант закрытия программы. Временный ВНЖ можно получить, приобретя недвижимость на сумму от €250000, продлить его можно на пять лет. По окончанию срока продленного ВНЖ можно оформлять гражданство Латвии. 

Турция

Турция также предоставляет возможность инвесторам, купившим недвижимость в стране получить ВНЖ. Размеры инвестиций не ограничиваются законами страны. Через 5 лет после получения ВНЖ можно начинать процедуру оформления гражданства. 

Обратите внимание 

Гренада

В 2013 году правительство Гренады возобновило работу программы гражданства за инвестиции. Для этого необходимо приобрести недвижимость в стране на сумму не менее $250000. По данной программе недвижимость можно приобрести только у одного застройщика, которого одобрило государство, на курорте Mount Cinnamon. 

США

В США действует программа EB-5 Immigrant Investor Program, которая работает с 1990 года, она не дает возможности получить гражданство, но предоставляет ПМЖ, грин-карту страны. Программа инвестиций подразумевает вложения в экономику страны, развитие бизнеса и снижение уровня безработицы, а не приобретение недвижимости. Необходимо вложить от $500000 до $1 млн для создания 10 новых рабочих мест и более. 

Канада

В Канаде инвестиционная программа приостановлена в 2014 году, она не была основана на приобретении недвижимости, хотя такая возможность была в провинции Квебек. Согласно программе, объем инвестиций составлял $CAN 800 000, а квота для иностранцев – 1750 человек в год. Кроме инвестиций необходимо предоставить Декларацию об интересах, где подробно изложить выгоды, которые может преподнести заявитель конкретному региону.